エクセルシオール文京南対応の光回線・ネット回線

エクセルシオール文京南は、東京都文京区水道二丁目5-25にある共同住宅です。地上6階建てで、高さは約22.6m、用途地域は準工業地域です。

場所は標高約5mの低い土地です。東京都が指定する土砂災害警戒区域には入っていません。この建物の洪水の想定浸水深は約2.5mです。通学区は金富小学校と茗台中学校です。周りには、マルエツ（約130m）、アイセイ薬局（約130m）、水道端図書館（約140m）、ローソン（約140m）、バス停「石切橋」（約170m）、文京水道郵便局（約200m）、江戸川幼稚園(休園中)（約260m）、まいばすけっと（約260m）、小日向公園（約280m）、水道一丁目児童遊園（約320m）があります。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅で徒歩約4分、神楽坂駅へは約9分、茗荷谷駅へは約11分です。2026年の地価公示では、近くの新宿区水道町の住宅地が1㎡あたり2,010,000円（前年比＋18.2%）、文京区水道2丁目の住宅地が1㎡あたり1,210,000円（前年比＋16.3%）です。

ネット回線は、「フレッツ 光ネクスト マンションタイプ プラン2B（VDSL/LAN配線方式）」の提供エリアです。auひかりの「マンションタイプV」も利用できます。同じ設備を使うドコモ光やソフトバンク光も選べます。水道二丁目で当サイトに載せている14棟のうち、9棟がNURO 光に対応しています。